1.1 項目名稱： 安聯(lián)尚璟花園項目第三方零星工程維修
1.2 采 購 人： 東莞市安之聯(lián)置業(yè)有限公司
1.3 項目概況： 安聯(lián)尚璟花園項目位于東莞市高埗鎮(zhèn)莞潢南路與高龍路平交處，建設(shè)規(guī)模為：用地面積約48911.7平方米，建筑面積約170000平方米（其中容積率≤2.5，綠地率≥ 30%，建筑密度≤40%，建筑高度≤80米），主要建筑物包括地下停車場、住宅樓及商業(yè)鋪位。安聯(lián)尚璟花園項目已交付使用2年多，小區(qū)整體入住率約六成，目前處于物業(yè)管理服務(wù)運營和房屋防水工程質(zhì)保階段。
2.1 采購方式：公開詢比采購
2.2 資金來源及比例：100%來自企業(yè)自籌
2.3 采購范圍：安聯(lián)尚璟花園項目施工總承包工程合同、室外景觀工程合同質(zhì)保期范圍內(nèi)應(yīng)由責任單位進行維修，但未按三方維保協(xié)議進行維修的事項，包括但不限于滲漏水、空鼓、開裂等。具體內(nèi)容詳見采購文件及工程量清單。
2.4 合同包劃分： /
2.5 最高限價（含稅）： 997480.00 元
2.6 計劃工期：計劃開工日期 2025年3月28日 （實際開工日期以采購人通知的為準）；工期 3年 （接到采購人維修通知4小時內(nèi)響應(yīng)，24小時內(nèi)維修人員到場開始維修，涉及業(yè)主居住使用方面的質(zhì)量問題，應(yīng)立即到場維修）。
2.7 每個供應(yīng)商最多可同時對 / （具體數(shù)量）合同包進行報價，并允許最多成交 / 個合同包；多合同包的成交原則：______/______。
特別說明: 施工范圍在已交付樓棟內(nèi)，承包單位應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)規(guī)定的可施工時間進場施工；承包單位應(yīng)充分考慮施工現(xiàn)場住戶的安全文明施工問題；應(yīng)充分考慮已完工程（不限于室內(nèi)外地面、墻面、頂棚、門窗、雨棚、景觀綠化、電梯等）的成品保護措施；承包單位施工過程中出現(xiàn)的各種損害均需由承包單位負責修復(fù)。
3.1 本次采購要求供應(yīng)商須同時具備：
（1）資質(zhì)最低要求：
①具備 獨立法人資格 ，持有有效的營業(yè)執(zhí)照；
②具備_建筑工程施工總承包三級及以上或建筑裝修裝飾專業(yè)承包二級及以上或防水防腐保溫工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證。
（2）業(yè)績最低要求：
近 3 年（指 2022 年 3 月 1 日至響應(yīng)文件遞交截止日期，以合同簽訂時間為準）具備 1個80 萬元及以上的建筑裝飾裝修施工或維修工程等類似 業(yè)績。【業(yè)績證明須提供含簽訂日期、合同金額、合同雙方蓋章的簽署頁、合同內(nèi)容（注：若提供的裝飾裝修工程業(yè)績包含在項目總包工程或其他工程中，則需在響應(yīng)文件中提供清單等資料證明裝飾裝修工程金額≥80萬，否則業(yè)績不予認可）】。
（3）主要人員最低要求：
項目經(jīng)理1名，具備以下資格條件：
①提供響應(yīng)文件遞交截止時間前一年內(nèi)連續(xù)三個月在供應(yīng)商本單位的社保繳費記錄（復(fù)印件）。
（4）信譽要求最低要求：
①未被責令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；
②未進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
③在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；
④在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn)中未被列入失信被執(zhí)行人名單；
⑤在近三年內(nèi)（自響應(yīng)文件遞交截止之日向前追溯3年）供應(yīng)商或其法定代表人、擬委任的項目經(jīng)理未有行賄犯罪行為。
⑥其他要求：______/________。
3.2 聯(lián)合體：本次采購不接受聯(lián)合體報價。
3.3 單位負責人為同一人或者存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同單位，不得同時參加項目報價，違反規(guī)定的，相關(guān)響應(yīng)文件均無效，以國家企業(yè)信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/index.html查詢?yōu)闇?。關(guān)聯(lián)關(guān)系定義：是指公司控股股東、實際控制人、董事、監(jiān)事、高級管理人員與其直接或者間接控制的企業(yè)之間的關(guān)系，以及可能導(dǎo)致公司利益轉(zhuǎn)移的其他關(guān)系。
（1）潛在供應(yīng)商須登錄“ 安 徽 交 控 招 標 采 購 平 臺 ” （ 網(wǎng) 址 ： https://zcpt.ahjkjt.com）參與本項目采購活動。首次登陸須辦理注冊手續(xù)，請務(wù)必選擇注冊為“供應(yīng)商角色”類型。注冊流程見安徽交控招標采購平臺“用戶注冊”欄目， 咨詢電話：010-86392341、0551-63738781。因未及時辦理注冊手續(xù)影響參加采購活動的，責任自負。
（2）已注冊的潛在供應(yīng)商可登錄安徽交控招標采購平臺直接獲取詢比文件。本項目的詢比文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補充文件）通過安徽交控招標采購平臺發(fā)布，采購人/代理機構(gòu)不再另行書面通知，潛在供應(yīng)商應(yīng)及時關(guān)注、查閱安徽交控招標采購平臺。因未及時查看導(dǎo)致不利后果的，責任自負。
（3）已注冊的潛在供應(yīng)商若注冊信息發(fā)生變更（如：與初始注冊信息不一致）， 應(yīng)及時網(wǎng)上提交變更申請。因未及時變更導(dǎo)致不利后果的，責任自負。
（4）本項目采用全流程電子化采購方式，潛在供應(yīng)商須辦理 CA 數(shù)字證書（以下簡稱 “CA”），CA 用于電子響應(yīng)文件的加密、簽章及上傳；CA 鎖 辦 理 詳 見 《 關(guān) 于 安 徽 交 控 招 標 采 購 平 臺 數(shù) 字 證 書 辦 理 的 須 知 》 （ https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide ）； 咨 詢 熱 線 ： 010-86392341。
（5）若潛在供應(yīng)商已在安徽合肥公共資源交易中心辦理過數(shù)字證書，可咨詢安徽交控招標采購平臺，在“安徽交控招標采購平臺”門戶下載專區(qū)下載招標投標系列文件驅(qū)動程序安裝包直接使用，無需再次辦理安徽交控招標采購平臺 CA 數(shù)字證書，咨詢電話：0551-63738781、010-86392341。
（6）電子響應(yīng)文件必須使用“安徽交控投標編制工具”制作生成并上傳。下載地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用說明書及視頻教程下載地址:https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。
響應(yīng)文件遞交的截止時間(響應(yīng)文件啟封時間，下同)為 2025年3月25日09時30分 ，供應(yīng)商應(yīng)在截止時間前通過安徽交控招標采購平臺上傳電子響應(yīng)文件。
響應(yīng)文件的遞交截止時間到后，采購人將于安徽交控招標采購平臺組織響應(yīng)文件的線上啟封會議。供應(yīng)商需在線準時參加啟封會議，并按詢比文件規(guī)定的時間進行解密操作。
響應(yīng)保證金的金額：______/________
響應(yīng)保證金的遞交形式：銀行轉(zhuǎn)賬/銀行保函
遞交賬號：______/________
遞交截止時間：______/________
供應(yīng)商完成轉(zhuǎn)賬的銀行賬戶名稱應(yīng)與供應(yīng)商的單位名稱一致。采用銀行保函時，應(yīng)由供應(yīng)商開立基本賬戶的銀行開具。
本次采購公告在 安徽交控招標采購平臺 （網(wǎng)址：https://zcpt.ahjkjt.com/）上發(fā)布。
采 購 人： 東莞市安之聯(lián)置業(yè)有限公司
地 址： 廣東省東莞市高埗鎮(zhèn)安聯(lián)尚璟花園項目12號樓營銷中心2樓
郵政編碼： 523100
聯(lián) 系 人： 劉工
電 話： 13826571540
電子郵箱： 1562536845@qq.com
_2025_年_3_月17_日
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