安徽省招標集團股份有限公司受深圳市安之聯置業(yè)有限公司的委托，現對“深圳安聯尚璟府銷售案場物業(yè)綜合服務（2025-2026年度）”（招標編號：FW202501240106）進行公開招標，歡迎具備條件的國內投標人參加投標。
一、招標項目
1、項目名稱：深圳安聯尚璟府銷售案場物業(yè)綜合服務（2025-2026年度）。
2、招標人：深圳市安之聯置業(yè)有限公司。
二、項目概況與招標范圍
1、項目地址：深圳市光明區(qū)雙明大道與馬鞍山路交口。
2、項目概況：深圳安聯尚璟府銷售案場（含樣板房區(qū)域）建筑面積約1000平方米，建筑層數1層，其中辦公區(qū)域、銷售案場建筑高度為5.4米，樣板房區(qū)域建筑高度約為2.9米。
3、招標范圍：
（1）本次深圳安聯尚璟府2025-2026年度案場物業(yè)服務，服務區(qū)域包括但不限于：
①銷售案場包括：主出入口區(qū)域、銷售大廳、停車場、展示區(qū)、體驗區(qū)、辦公區(qū)、VIP室、兒童活動區(qū)、水吧臺、資料室、監(jiān)控室、衛(wèi)生間、茶歇間等；
②樣板房包括：看房用電梯間、樣板間、樣板間外硬景、室外小徑道路、室內觀賞植物、家具、裝飾物等。
（2）服務范圍包括但不限于下述內容（詳見：“第五章 服務需求”）：
①本項目服務區(qū)域的清潔衛(wèi)生、保潔維護、垃圾收集、清運；
②車輛進出和停放管理服務；
③配合營銷服務工作、包含客戶接待、信息咨詢、公共秩序維護、安全防范等事項的管理服務工作；
④對現場的所有固定資產的看護保衛(wèi)責任，庫房資料物品的管理；
⑤禮賓服務、接待服務、兒童看護等方面的人力服務；
⑥水吧臺服務；
⑦樣板間背景音樂、照明等監(jiān)管服務；
⑧環(huán)境維護、綠化養(yǎng)護。
4、最高投標限價：8954400.00 元（含稅）。
5、服務期限：24個月。
6、資金來源：自籌。
7、標段劃分：一個標段
三、投標人資格要求
1、投標人資質要求：具備獨立承擔民事責任的能力，持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
2、投標人信譽最低要求：
(1)沒有被責令停產停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；(2)沒有進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；(3)沒有在國家企業(yè)信用信息公示系統中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；(4)沒有在“中國執(zhí)行信息公開網”網站中被列入失信被執(zhí)行人名單；(5)近三年內投標人、投標人法定代表人、擬委任的項目負責人沒有行賄犯罪行為。
3、本次招標不接受聯合體投標。
4、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反規(guī)定的，相關投標均無效。
四、招標文件的獲取
1、凡有意參加投標者，請于2025年1月24日至2025年2月25日10時00分（北京時間，下同），登錄“安徽交控招標采購平臺”（網址：https://zcpt.ahjkjt.com/）獲取招標文件。
2、招標文件獲取相關注意事項
（1）潛在供應商須登錄“安徽交控招標采購平臺”（網址： https://zcpt.ahjkjt.com）參與本項目招投標活動。首次登錄須辦理注冊手續(xù)，請務必選擇注冊為“供應商角色”類型。注冊流程見安徽交控招標采購平臺“用戶注冊”欄目，咨詢電話：010-86392341、0551-63738781。因未及時辦理注冊手續(xù)影響參加招標活動的，責任自負。
（2）已注冊的潛在供應商可登錄安徽交控招標采購平臺直接獲取招標文件。本項目的招標文件及其他資料（含澄清、答疑及相關補充文件）通過安徽交控招標采購平臺發(fā)布，招標人/代理機構不再另行書面通知，潛在供應商應及時關注、查閱安徽交控招標采購平臺。因未及時查看導致不利后果的，責任自負。
（3）已注冊的潛在供應商/供應商若注冊信息發(fā)生變更（如：與初始注冊信息不一致），應及時網上提交變更申請。因未及時變更導致不利后果的，責任自負。
（4）本項目采用全流程電子化招標采購方式，潛在供應商/供應商須辦理CA數字證書（以下簡稱CA），CA用于電子投標的簽名、簽章及上傳（上傳響應文件需使用CA進行加密）；CA鎖辦理詳見《關于安徽交控招標采購平臺數字證書辦理的須知》（https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨詢熱線：010-86392341。
（5）若潛在供應商/供應商已在安徽合肥公共資源交易中心辦理過數字證書，可在安徽交控招標采購平臺下載相關編制工具和驅動安裝后驗證是否能夠進行簽字及簽章，無需再次辦理安徽交控招標采購平臺CA數字證書，咨詢電話：010-86392341、0551-63738781。
（6）電子投標文件必須使用“安徽交控投標編制工具”制作生成并上傳。下載地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用說明書、視頻教程下載:https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。
五、投標截止時間及開標地點
1、投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年2月25日10時00分。
2、開標地點：“安徽交控招標采購平臺”（網址：https://zcpt.ahjkjt.com）
投標人無需至開標現場，參與遠程在線開標并解密投標文件即可。視為無效投標情形有：
（1）投標文件未上傳或逾期上傳、或者不按照招標文件要求加密；
（2）投標參加遠程在線開標，解密投標文件不成功。
六、發(fā)布媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、安徽省交通控股集團有限公司網（http://sh-315.com）、安徽交控招標采購平臺網站（https://zcpt.ahjkjt.com/）上發(fā)布。
七、聯系方式
招標人：深圳市安之聯置業(yè)有限公司
地 址：深圳市光明區(qū)邦凱科技園B座911
聯系人：池先生
招標代理機構名稱：安徽省招標集團股份有限公司
地 址：安徽省合肥市包河區(qū)包河大道236號
聯 系 人：湯澤兵、潘加園
電 話：0551-65199514
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