安徽省公路工程建設監(jiān)理有限責任公司受靈璧安高房地產有限公司的委托，現(xiàn)對“靈璧-時代首府項目住宅、商業(yè)分銷代理”（招標編號：HW202409060473）進行公開招標，歡迎具備條件的國內投標人參加投標。
一、招標項目
1、項目名稱：靈璧-時代首府項目住宅、商業(yè)分銷代理
2、招標人：靈璧安高房地產有限公司
二、項目概況與招標范圍
1、建設地點：安徽省宿州市靈璧縣磬山北路與雙擁路交匯處。
2、項目概況：靈璧-時代首府項目位于靈璧縣北關政務新區(qū)，總用地面積約8.2萬平方米(約123.5畝)，總建筑面積約21萬平方米，地上建筑面積約16.5萬平方米，地下建筑面積約4.8萬平方米。截至2024年8月22日，項目剩余住宅房源359套，可售面積43406.01㎡；商業(yè)可售面積4684.15㎡。
3、招標范圍：靈璧-時代首府住宅、商業(yè)分銷代理等相關工作。
4、本次招標項目概算：約人民幣1620萬元（含稅）。
5、標段劃分：1個標段
6、服務期限：合同簽訂之日起至2025年12月31日。
7、資金來源：自籌。
三、投標人資格要求
1、投標人須是經中華人民共和國工商注冊的獨立法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；
2、業(yè)績要求：近三年來具有1個業(yè)績；
注：
（1）近三年是指自2021年9月1日至今，類似業(yè)績指單項合同建筑面積10萬㎡及以上的房地產項目（合同簽訂的銷售業(yè)態(tài)必須包含住宅）分銷代理或銷售代理業(yè)績；
（2）業(yè)績證明材料：合同，業(yè)績時間以合同簽訂時間為準，合同中須能體現(xiàn)項目內容、合同簽訂時間、建筑面積、銷售業(yè)態(tài)等，不能體現(xiàn)的須另行提供加蓋業(yè)主公章的相關證明材料。
3、投標人按招標文件的要求提供近三年無行賄犯罪承諾；
4、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標，違反規(guī)定的，相關投標均無效。以國家企業(yè)信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/index.html查詢?yōu)闇剩?/font>
5、本項目不接受聯(lián)合體投標；
6、在中國執(zhí)行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/index.jsp）中被列入失信被執(zhí)行人名單的，不得參加投標。
四、招標文件的獲取
1、凡有意參加投標者，請于2024年9月9日至開標時間（北京時間，下同），登錄“安徽交控招標采購平臺”（網址：https://zcpt.ahjkjt.com/）獲取招標文件。
2、招標文件獲取相關注意事項
（1）潛在投標人須登陸“安徽交控招標采購平臺”（網址：https://zcpt.ahjkjt.com）參與本項目招投標活動。首次登陸須辦理注冊手續(xù)，請務必選擇注冊為“供應商角色”類型。注冊流程見安徽交控招標采購平臺“用戶注冊”欄目，咨詢電話：010-86392341、0551-63738781。因未及時辦理注冊手續(xù)影響參加招標活動的，責任自負。
（2）已注冊的潛在供應商可登錄安徽交控招標采購平臺直接獲取招標文件。本項目的招標文件及其他資料（含澄清、答疑及相關補充文件）通過安徽交控招標采購平臺發(fā)布，招標人/代理機構不再另行書面通知，潛在供應商應及時關注、查閱安徽交控招標采購平臺。因未及時查看導致不利后果的，責任自負。
（3）已注冊的潛在供應商/供應商若注冊信息發(fā)生變更（如：與初始注冊信息不一致），應及時網上提交變更申請。因未及時變更導致不利后果的，責任自負。
（4）本項目采用全流程電子化招標采購方式，潛在供應商/供應商須辦理CA數(shù)字證書（以下簡稱CA），CA用于電子投標的簽名、簽章及上傳（上傳響應文件需使用CA進行加密）；CA鎖辦理詳見《關于安徽交控招標采購平臺數(shù)字證書辦理的須知》（https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨詢熱線：010-86392341。
（5）若潛在供應商/供應商已在安徽合肥公共資源交易中心辦理過AHCA或CFCA數(shù)字證書，可在安徽交控招標采購平臺下載相關編制工具和驅動安裝后驗證是否能夠進行簽字及簽章，無需再次辦理安徽交控招標采購平臺CA數(shù)字證書，咨詢電話：010-86392341、0551-63738781。
（6）電子投標文件必須使用“安徽交控投標編制工具”制作生成并上傳。下載地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用說明書、視頻教程下載:https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。
五、開標時間及地點
1、開標時間：2024年10月9日9時30分（北京時間，下同）。
2、開標地點：安徽省公路工程建設監(jiān)理有限責任公司一號會議室
投標人無需至開標現(xiàn)場，參與遠程在線開標并解密投標文件即可。視為無效投標情形有：
（1）投標文件未上傳或逾期上傳、或者不按照招標文件要求加密；
（2）投標參加遠程在線開標，解密投標文件不成功。
六、發(fā)布媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、安徽省交通控股集團有限公司網（http://sh-315.com）、安徽省高速地產集團有限公司網（www.gsdcgroup.com）、安徽交控招標采購平臺網（https://zcpt.ahjkjt.com/）上發(fā)布。
七、聯(lián)系方式
招標人：靈璧安高房地產有限公司
地 址：宿州市靈璧縣靈璧高速·時代首府營銷中心
聯(lián)系人：何先生
電 話：18856930939
招標代理機構：安徽省公路工程建設監(jiān)理有限責任公司
地 址：合肥市井崗路與振興路交口 蜀山經濟開發(fā)區(qū)管理委員會七樓
聯(lián) 系 人：李工
電 話：0551-65590535；0551-65590508
2024年9月9日
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