閔行區(qū)莘莊社區(qū)02單元06-05地塊精裝修評(píng)估咨詢(xún)服務(wù)（三次）比選公告
（比選編號(hào)：【B-GD5325-A-09】)
1.比選項(xiàng)目
1.1工程名稱(chēng)：【閔行區(qū)莘莊社區(qū)02單元06-05地塊精裝修評(píng)估咨詢(xún)服務(wù)（三次）】
1.2比選人：【上海申宸樂(lè)居房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司】
2.項(xiàng)目概況與比選范圍
2.1比選類(lèi)別：【服務(wù)】
2.2項(xiàng)目概況：【項(xiàng)目位于莘莊社區(qū)02單元，東至水清路，南至疏影路，西至楊水路，北至用地紅線(xiàn)。總用地面積26232.04平方米(以實(shí)測(cè)為準(zhǔn))，總建筑面積約為104712.99平方米，其中地上約為68314.25平方米，地下約為36398.74平方米。容積率不大于2.5，限高60米，綠地率不低于35%，用地性質(zhì)：三類(lèi)住宅組團(tuán)用地(Rr3)?！?br>
2.3建設(shè)地點(diǎn)：【上海市閔行區(qū)莘莊社區(qū)】
2.4比選范圍：【閔行區(qū)莘莊社區(qū)02單元06-05地塊精裝修評(píng)估咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于：對(duì)所銷(xiāo)售商品住房的全部戶(hù)型開(kāi)展全裝修造價(jià)評(píng)估，出具符合比選人及相關(guān)行政主管部門(mén)要求的評(píng)估報(bào)告。同時(shí)為比選人取得預(yù)售許可證提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，出具精裝修市場(chǎng)分析報(bào)告，并提供專(zhuān)業(yè)的精裝修限額配置方案。】
2.5資金來(lái)源：自籌。
2.6服務(wù)期：【30】日歷天（具體開(kāi)工日期以比選人簽發(fā)的開(kāi)工令為準(zhǔn)）。
2.7其他：【/】
3．參選人資格要求：
3.1參選人
3.1.1須是經(jīng)中華人民共和國(guó)工商注冊(cè)的獨(dú)立法人，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
3.1.2 近三年具有【1】個(gè)類(lèi)似業(yè)績(jī)；
3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參選；
3.3參選人按比選文件要求提供了無(wú)行賄犯罪承諾；
3.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加項(xiàng)目比選，違反規(guī)定的，相關(guān)參選均無(wú)效，以國(guó)家企業(yè)信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/index.html查詢(xún)?yōu)闇?zhǔn)；
3.5在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/index.jsp）中被列入失信被執(zhí)行人名單的，不得參加比選；
3.6 被安徽省高速地產(chǎn)集團(tuán)列入黑名單且在期限范圍內(nèi)的參選人，不得參加比選，以http://www.gsdcgroup.com查詢(xún)?yōu)闇?zhǔn)。
備注：（1）近三年：2022年08月01日至參選文件遞交截止日期；
（2）類(lèi)似業(yè)績(jī)指單項(xiàng)合同金額在7萬(wàn)元及以上的精裝修評(píng)估服務(wù)業(yè)績(jī)，業(yè)績(jī)證明材料以合同為準(zhǔn)；業(yè)績(jī)金額以合同為準(zhǔn)，業(yè)績(jī)時(shí)間以合同簽訂為準(zhǔn)；所提供的業(yè)績(jī)證明材料中如不能明確反映出比選文件所要求的工程內(nèi)容的，應(yīng)另附加蓋業(yè)主方公章的證明材料予以明確說(shuō)明，否則評(píng)審委員會(huì)不予認(rèn)可；
（3）關(guān)聯(lián)關(guān)系：指公司控股股東、實(shí)際控制人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員與其直接或者間接控制的企業(yè)之間的關(guān)系，以及可能導(dǎo)致公司利益轉(zhuǎn)移的其他關(guān)系。
4．比選文件的獲取
4.1獲取時(shí)間：2025年09月16日至開(kāi)選時(shí)間
4.2潛在參選人須登陸“安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://zcpt.ahjkjt.com）參與本項(xiàng)目。首次登陸須辦理注冊(cè)手續(xù)，請(qǐng)務(wù)必選擇注冊(cè)為“供應(yīng)商”類(lèi)型。注冊(cè)流程見(jiàn)安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)“用戶(hù)注冊(cè)”欄目，咨詢(xún)電話(huà)：010-86392341。因未及時(shí)辦理注冊(cè)手續(xù)影響參加招標(biāo)活動(dòng)的，責(zé)任自負(fù)。
4.3已注冊(cè)的潛在參選人可登錄安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)直接獲取比選文件。本項(xiàng)目的比選文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補(bǔ)充文件）通過(guò)安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)發(fā)布，比選人不再另行書(shū)面通知，潛在參選人應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)。因未及時(shí)查看導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。
4.4已注冊(cè)的潛在參選人若注冊(cè)信息發(fā)生變更（如：與初始注冊(cè)信息不一致），應(yīng)及時(shí)網(wǎng)上提交變更申請(qǐng)。因未及時(shí)變更導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。
4.5本項(xiàng)目采用全流程電子化招標(biāo)采購(gòu)方式，潛在參選人須辦理CA數(shù)字證書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)CA），CA用于電子投標(biāo)的簽章及上傳（上傳參選文件需使用CA進(jìn)行加密）；CA鎖辦理詳見(jiàn)《關(guān)于安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)數(shù)字證書(shū)辦理的須知》（https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨詢(xún)熱線(xiàn)：010-86392341。
4.6若潛在參選人已在安徽合肥公共資源交易中心辦理過(guò)AHCA數(shù)字證書(shū)，可咨詢(xún)安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)將AHCA數(shù)字證書(shū)與安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)相綁定，無(wú)需再次辦理安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)CA數(shù)字證書(shū)，咨詢(xún)電話(huà)：010-86392341。
4.7電子參選文件必須使用“安徽交控投標(biāo)編制工具”制作生成并上傳。下載地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用說(shuō)明書(shū)及視頻教程下載地址:https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。
5．參選文件的遞交
5.1參選文件遞交的截止時(shí)間為【2025年09月24日09時(shí)30分】，參選人應(yīng)在安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)遞交電子參選文件，參選人無(wú)需至開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，參與遠(yuǎn)程在線(xiàn)開(kāi)選并解密參選文件即可。
5.2視為無(wú)效參選文件的情形：
（1）未按要求獲取比選文件的參選文件；
（2）參選文件未上傳或逾期上傳、或者不按照比選文件要求加密；
（3）參選人參加遠(yuǎn)程在線(xiàn)開(kāi)標(biāo)，解密參選文件不成功。
6.發(fā)布公告的媒介
本次比選公告及澄清答疑在“安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://zcpt.ahjkjt.com/）、安徽省交通控股集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（網(wǎng)址：sh-315.com/）及安徽省高速地產(chǎn)集團(tuán)有限公司網(wǎng)www.gsdcgroup.com發(fā)布。
7．聯(lián)系方式
7.1比選人：【上海申宸樂(lè)居房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司】
地址：【上海市浦東新區(qū)高科東路777弄（近齊愛(ài)路）陽(yáng)光城寫(xiě)字樓8號(hào)樓1108辦公室】
聯(lián)系人：【江工】
電話(huà)：【021-50806699-0】
7.2電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)名稱(chēng)：安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)
電子交易系統(tǒng)電話(huà)：0551-63738781、010-86392341
