各潛在投標人：
關(guān)于DXL改造提升項目東樓、北辰苑、西苑等樓棟施工監(jiān)理服務(wù)（二次）（招標編號：2025AFABZ01214）答疑內(nèi)容如下：
1、問題1：招標文件第83頁，合同專用條款第4.1.1條規(guī)定“賠償金=直接經(jīng)濟損失”。
請問：該條款對賠償金的罰則太高，是否可以參照住建部和國家工商總局聯(lián)合發(fā)布的監(jiān)理合同示范文本相關(guān)條款，即，賠償金＝直接經(jīng)濟損失×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）？
回復(fù)：按招標文件執(zhí)行。
2、問題2：招標文件對投標人業(yè)績、總監(jiān)理工程師業(yè)績均要求為公共建筑。
請問：若合同及竣工報告無法體現(xiàn)該項目為公共建筑性質(zhì)，可否另行提供規(guī)劃許可證加以證明？
回復(fù)：按照招標文件執(zhí)行。若所提供的業(yè)績證明材料不能明確反映出招標文件所要求的內(nèi)容的（如竣工驗收時間、面積、總監(jiān)姓名等），應(yīng)另附建設(shè)單位加蓋公章的證明材料予以明確說明，否則評標委員會不予認可。
3、問題3：招標文件對投標人業(yè)績、總監(jiān)理工程師業(yè)績均要求“面積以合同載明的內(nèi)容為準”。
請問：若合同不體現(xiàn)面積，可否以竣工驗收證明文件（至少有建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位四方參與竣工驗收并蓋單位章）的面積為準？
回復(fù)：可以。
4、問題4：招標文件對總監(jiān)理工程師資格及評審業(yè)績要求為：
業(yè)績指建筑面積在3.5萬㎡及以上的公共建筑施工監(jiān)理的業(yè)績。業(yè)績證明材料需同時提供合同以及竣工驗收證明文件（至少有建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位四方參與竣工驗收并蓋單位章）；若所提供的業(yè)績證明材料不能明確反映出招標文件所要求的內(nèi)容的（如竣工驗收時間、面積、總監(jiān)姓名等），應(yīng)另附建設(shè)單位加蓋公章的證明材料予以明確說明，否則評標委員會不予認可。業(yè)績時間以竣工驗收證明文件載明的竣工時間為準；面積以合同載明的內(nèi)容為準；總監(jiān)姓名在合同和竣工驗收證明文件不一致時，以竣工驗收證明文件載明的名稱為準。
對投標人評審業(yè)績均要求：
業(yè)績指建筑面積在3.5萬㎡及以上的公共建筑施工監(jiān)理的業(yè)績。業(yè)績證明材料需同時提供合同以及竣工驗收證明文件（至少有建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位四方參與竣工驗收并蓋單位章）；若所提供的業(yè)績證明材料不能明確反映出招標文件所要求的內(nèi)容的（如竣工驗收時間、面積等），應(yīng)另附建設(shè)單位加蓋公章的證明材料予以明確說明，否則評標委員會不予認可。業(yè)績時間以竣工驗收證明文件載明的竣工時間為準；面積以合同載明的內(nèi)容為準。
就上述要求，我方疑問如下：
我方承擔(dān)某工程，該工程包括新建學(xué)校和住宅小區(qū)，但合同僅有總面積而未明確其中新建學(xué)校的面積，可否以學(xué)校的竣工驗收證明文件（至少有建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位四方參與竣工驗收并蓋單位章）或建設(shè)單位加蓋公章的證明材料來證明公共建筑的面積？
回復(fù)：可以。
招標人：安徽省稻香樓賓館有限責(zé)任公司
地址：安徽省合肥市蜀山區(qū)三里庵街道金寨路311號
郵編：230000
招標代理機構(gòu)：安徽安天利信工程管理股份有限公司
地址：合肥市蜀山區(qū)蜀鑫路69號
郵編：230071
聯(lián)系人：洪家強、王田豐
電話：15705600911、18156022964
2025年6月9日
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