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1. 招標(biāo)條件 

1.1 項(xiàng)目名稱(chēng)：合肥市包河區(qū)BH202437號(hào)地塊項(xiàng)目一標(biāo)段施工總承包 

1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)：安徽合肥包河經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì) 

1.3 批文名稱(chēng)及編號(hào)：安徽合肥包河經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)項(xiàng)目備案表，2412-340111-04-01-565515 

1.4 招標(biāo)人：安徽交控徽風(fēng)皖韻酒店管理集團(tuán)有限公司 

1.5 項(xiàng)目業(yè)主：安徽交控徽風(fēng)皖韻酒店管理集團(tuán)有限公司 

1.6 資金來(lái)源：企業(yè)自籌 

1.7 項(xiàng)目出資比例：100% 

1.8 資金落實(shí)情況: 已落實(shí) 

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 

2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)：合肥市包河區(qū)BH202437號(hào)地塊項(xiàng)目一標(biāo)段施工總承包 

2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：2025AFAGZ00146 

2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目共劃分1個(gè)標(biāo)段。 

2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)：2025AFAGZ00146 

2.5 建設(shè)地點(diǎn)：安徽省合肥市包河區(qū)黃河路以北、廬州大道兩側(cè) 

2.6 建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目總占地面積294.87畝，容積率≤ 1.5，建設(shè)一個(gè)客房數(shù)不少于500套的酒店，本次招標(biāo)建筑面積約4.9萬(wàn)平方米。 

2.7 合同估算價(jià)：56000.0萬(wàn)元 

2.8 計(jì)劃工期: 工期總?cè)諝v天數(shù)：300天。具體開(kāi)工日期以發(fā)包人及監(jiān)理人簽發(fā)的開(kāi)工令為準(zhǔn)，工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開(kāi)竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。 

2.9 招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目地塊內(nèi)3#、5#、7#、9#樓棟，包括但不限于土方、樁基、支護(hù)、土建、水電安裝、人防、消防、幕墻、暖通、內(nèi)裝飾施工；電梯采購(gòu)及安裝等。具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件、工程量清單、總包工程與其他專(zhuān)業(yè)工程施工范圍界定。 

2.10 項(xiàng)目類(lèi)別：工程施工 

2.11 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 

2.12 其他: / 

3. 投標(biāo)人資格要求 

3.1投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的如下條件：

 3.1.1投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，且具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

 3.1.2項(xiàng)目經(jīng)理要求：

（1）具備建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師。

（2）具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）。

（3）其他要求：目前未在其他項(xiàng)目上任職或雖在其他項(xiàng)目上任職但本項(xiàng)目中標(biāo)后能夠從該項(xiàng)目撤離。

 3.1.3投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：自2020年1月1日以來(lái)（以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或竣工驗(yàn)收備案表載明時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具備一個(gè)單項(xiàng)合同建筑面積3萬(wàn)㎡及以上或單項(xiàng)合同金額在10000萬(wàn)元及以上的公共建筑新建或改造工程施工或設(shè)計(jì)施工一體化業(yè)績(jī)。

3.1.4項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)要求：/

 3.1.5財(cái)務(wù)要求：/

 3.1.6信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的：

（1）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(mǎn)10分的；

（2）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(mǎn)15分的；

（3）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(mǎn)20分的；

（4）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(mǎn)25分的。

?3.1.7本招標(biāo)項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：聯(lián)合體成員方總數(shù)量不超過(guò)2家，承擔(dān)同一專(zhuān)業(yè)施工任務(wù)的投標(biāo)人組成聯(lián)合體的，聯(lián)合體任意一方承擔(dān)的合同工作量占比不得低于 30%；

 3.2投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)、第1.4.4項(xiàng)規(guī)定的情形。

 3.3其他要求：/ 

4. 招標(biāo)文件的獲取 

4.1 獲取時(shí)間：2025年01月23日 至 投標(biāo)截止時(shí)間。 

4.2 獲取方式： 

?（1）本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化交易。
?????（2）潛在投標(biāo)人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件，如參與投標(biāo)，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過(guò)安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)獲取招標(biāo)文件。
?????（3）招標(biāo)文件獲取過(guò)程中有任何疑問(wèn)，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項(xiàng)目咨詢(xún)）：0512-58188516。項(xiàng)目咨詢(xún)請(qǐng)撥打電話(huà)：18556512977。

4.3 招標(biāo)文件價(jià)格：每套人民幣0元。 

5. 投標(biāo)文件的遞交 

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年02月13日10時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。 

6. 資格審查方式 

本項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。 

7. 評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用 定性定量評(píng)審法，定標(biāo)辦法采用 票決定標(biāo)法，見(jiàn)招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法”

8. 開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 

8.1 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年02月13日10時(shí)00分 

8.2 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：
     合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)要素交易市場(chǎng)A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓1號(hào)開(kāi)標(biāo)室
      本招標(biāo)項(xiàng)目采用“云上開(kāi)標(biāo)大廳”方式開(kāi)標(biāo) 

9. 招標(biāo)文件的異議、投訴 

9.1 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間通過(guò)電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書(shū)面形式提出。
????9.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿(mǎn)意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過(guò)網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書(shū)面形式向監(jiān)管部門(mén)提出投訴。
????9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見(jiàn)招標(biāo)公告11.1和11.2。

10.發(fā)布公告的媒介 

本次招標(biāo)公告同時(shí)在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布。 

11.聯(lián)系方式 

11.1 招標(biāo)人 

招標(biāo)人：安徽交控徽風(fēng)皖韻酒店管理集團(tuán)有限公司 

地 址：安徽省合肥市蜀山區(qū)望江西路99號(hào)安高城市廣場(chǎng)6F 

郵 編：230000 

聯(lián)系人：李工 

電 話(huà)：0551-65130870 

11.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中乾立源工程咨詢(xún)有限公司 

地 址：合肥市包河區(qū)上海路中建智立方A6棟7樓 

郵 編：230000 

聯(lián)系人：吳工 

電 話(huà)：18556512977 

11.3 電子交易系統(tǒng) 

電子交易系統(tǒng)名稱(chēng)：安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng) 

電子交易系統(tǒng)電話(huà)：0512-58188516 

11.4 電子服務(wù)系統(tǒng) 

電子服務(wù)系統(tǒng)名稱(chēng)：安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng) 

電子服務(wù)系統(tǒng)電話(huà)：0551-12345 

11.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén) 

公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局 

地    址：安徽省合肥市濱科城南京路2588號(hào) 

電    話(huà)：0551-66223530、0551-66223680 

12.其他事項(xiàng)說(shuō)明 

12.1投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取及繳費(fèi)時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無(wú)法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無(wú)法完成招標(biāo)文件獲取及繳費(fèi)，責(zé)任自負(fù)。

12.2本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”方式確定中標(biāo)人。

13.投標(biāo)保證金賬戶(hù) 

標(biāo)段簡(jiǎn)稱(chēng):1標(biāo)段
    中國(guó)銀行
    戶(hù)名：安徽合肥公共資源交易中心
    賬號(hào)：184253706422
    開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)銀行合肥廬陽(yáng)支行
    中心徽商
    戶(hù)名：安徽合肥公共資源交易中心
    賬號(hào)：1023701021001095993255714
    開(kāi)戶(hù)銀行：徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行